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Revista Septiembre Promoraices

Que avalúo se debe emplear

Solemos desconocer que valor es el adecuado para distintas gestiones en el ámbito inmobiliario, pero lo recomendable es contratar los servicios de un profesional, en este caso un valuador, para que nos aproxime a un valor apropiado.



¿Que Avalúo debo emplear?

Existen 3 tipos avalúo:

AVALÚO COMERCIAL: es el que se recomienda elaborar al momento de querer conocer el valor de renta o venta del inmueble, esto para usos de comercialización, así mismo existen bancos que solicitan este tipo de avalúo al momento de gestionar un préstamo hipotecario.

EL AVALÚO BANCARIO: Este usualmente será menor que el comercial hasta por un 20% menos aproximadamente, el cual sirve al banco como un valor base para poder otorgar un préstamo. Actualmente son pocas las entidades financieras que lo usan.

EL AVALÚO FISCAL: Este lo usan básicamente en funciones legales ya que es para fines de gestiones legales como intestados.

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